不動産相続
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複数人で不動産を相続した場合不動産をどう分割すべきか?
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Q.複数人で不動産を相続した場合不動産をどう分割すべきか? 不動産が、1戸建てやマンションの1室である場合、複数人で不動産を使うのは不便です。 ですから、不動産を共有にしておくことはお勧めできません。一番単純なのは、不動 […]
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土地を相続し相続登記しなかった場合、どのような不都合が生じますか?
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Q.土地を相続し相続登記しなかった場合、どのような不都合が生じますか? ①不動産を売ることができません、担保を設定することもできません。 ②相続人の債権者による差し押さえが行われる危険性があります。 ③一番肝心なのは、相 […]
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自宅の評価の仕方はどのようにするのですか?
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Q. 自宅の評価の仕方はどのようにするのですか? A. 自宅の建物の評価は、固定資産税評価額を使います。 自宅の土地の評価は、①取引価格(実勢価格)、②地価公示価格、③相続税路線価、④固定資産税評価額のいずれを使うかが問 […]
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配偶者居住権とは何ですか?
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Q. 配偶者居住権とは何ですか? A. 夫婦の一方が先に亡くなった配偶者が、自分が亡くなるまで、もしくは一定の期間、無償で自宅に暮らすことができる制度。 夫婦の一方が先に亡くなった場合、配偶者は遺産相続をすると、それまで […]